日圓飆升重拾信心 投資日本物業查詢增三成 Posted on July 31, 2016 by user in 最新專欄, 最新消息 脫歐派勝出英國公投，觸發資金湧入日元避險，日元一度大幅飆升，至近日在7.3算水平徘徊。香港專業地產顧問商會副會長，世紀21中華物業董事楊官華指，受惠於日圓升值已在日本置業放租的客人「特別開心」。 日本樓打咗個七折 日元回升如何影響港人投資日本物業的意欲？楊官華表示，港人投資的日本物業大致分為100萬港元以下的單身公寓以及三百萬元以上的整棟物業。他解釋，購買前者大多數為「基層客」佔整體七至八成，日元上升令不少準買家卻步，這類單位的查詢近期大減三成，購入後者的多數是資深投資者，日元轉強反而令他們感覺跌勢已止，對日本樓更有信心，該類單位的查詢近日大增三成，他續指，約25年前日本經濟泡沫爆破，樓價大跌九成，至近三年開始升值，但尚欠六成才到「家鄉價」並稱日元相對一一年10算的高位，算是「打咗個七折」日本樓仍然抵買。
