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香港暴動服務行業前景

筆者看到近日香港的示威活動,已經去到跟恐佈分子沒有分別,暴徒的行為無法無天,放火燒車,日日掟氣油彈,強行破壞店鋪大閘衝入店內大事破壞,仇恨警員日日企圖殺警,時時刻刻無差別亂打市民,連儂牆制造大量流血衝突事件,就連一位在眾目葵葵下近距離襲擊警員的暴徒,警員為了自衛情況下,開槍射擊暴徒,有人話警察為什麼把年紀那麼小的18歲中五學生也開槍,其實暴徙蒙面怎麼可能衡量佢幾多歲。事後全間學校大部分學生也站出來支持這位中五學生的暴徙行為,簡直是黑白是非顛倒,香港還有希望嗎? 想不到參與以上行為的示威者,是來自各家中學、大學的學生,更有公務員、海關、消防、醫護人員參加前缐勇武行為,情況真的非常嚴重,就連人們以為地產霸權的行業,地產代理界的大行區經居然也衝上街頭做勇武搞破壞,究竟地產代理業出現什麼問題?香港近年樓價高加上政策辣招主導買賣成交量急速下跌,行業大部分人搵唔到食,可以因為這個原因去發洩情緒。其實目前行業前景正在轉營,本地樓市成交量越見越弱,而香港人去海外置置業的成交量則創新高。相信地產代理業界從業人員需要努力學習多方面知識及技能才能生存下去。除了地產代理行業,旅遊業零售業更加是雪上加霜,相信未來半年前景是冰河時期。 筆者近日邀請到幾位支持香港警察的網紅KOL(黑超哥、何志光、小馬)來說一下香港目前的經濟狀態,大家都感到香港引以為傲的是購物天堂,美食之都,如今因為暴徒佔領機場,亂打遊客,致令到無人再來香港旅遊,這些都是反對派的目的,可惜要全香港人埋單。情況令人憂慮。希望透過這次合作網中人一起唱好香港大行動,給予正能量支持警察,因為治安是一個城市最重要的基石,辛苦了香港3萬位警員,每日廿四小時的努力。最後筆者非常感謝幾位網紅跟筆者一起做自媒體報導,一起支持正義,在此特別感謝遠道前來的馬來西亞華僑(小馬識途)及百忙之中抽空出席的黑超哥及經常為香港發聲的何志光先生,筆者非常感謝大家支持,共勉之! 林肯大學榮譽管理學博士 2017年世界傑出青年華商 亞洲知識管理學院院士 香港專業地產顧問商會副會長 香港專業教育學院顧主委員會委員 香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問 世紀21中華物業(香港、日本、澳門)創辦人 香港華記茶餐廳(日本)創辨人

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SARS變Mask瘟疫的香港成交量

目前香港房地產市場一潭死水,由6月9日到現在超過100天的「逃犯條例修訂」風波,直接導投資機構穆迪把香港AA2評級展望,又穩定降至負面,目前香港經濟狀況對比世界各地城市急速下滑,每星期發生的暴動,直接影響香港的治安,目前香港一二手樓宇成交量對比2003年沙士瘟疫更底,樓宇物業買賣成交量創了歷史新低,其中八月一個星期六,有史以來錄得全港沒有任何一宗一手成交(天鴿十號風球颱風例外)香港各行各業嚴重萎縮特別是旅遊業,現在根本沒有人願意來香港旅遊消費,因為每個星期有幾天會發生暴徙掟汽油彈,暴徒示威者鋪頭無差別打無辜市民,甚至打外國遊客,說普通話的特別打得利害,機場也是重災區之一。香港警察疲於奔命,警力嚴重不足,導致匪徒有機可乘,在今年八、九月份,20多年未出現過的搶劫金舖,打劫錶行及入屋行劫都陸續發生。因為警察實在敵不過大量的示威者每星期堵塞馬路,佔領港鐵車站,作出大量刑事破壞。在人心惶惶下,各地嘅發展商來香港促銷海外物業,市場上充滿移民海外置業的酒店展銷會,最受歡迎相信是馬來西亞及台灣了。筆者看到海外置業人士跟過往的大有不同,因為目前香港充值兩類人士想移民,第一類是在香港犯法後想逃避現實,逃避到別國生活。另一種係香港人有資產有經濟能力,但害怕香港治安日益惡化,所以想逃離香港這個危險城市,尋找一個治安環境良好的地區居住。 筆者從事本地及海外物業多年,奉勸大家先去當地了解各地風土人情,所謂各處鄕村各處例,筆者也受到這埸香港暴動事件影響,目前旅居東京待事件平息后,才回香港這個老家。 查詢www.c21@hotmail.com.hk 林肯大學榮譽管理學博士 2017年世界傑出青年華商 亞洲知識管理學院院士 香港專業地產顧問商會副會長 香港專業教育學院顧主委員會委員 香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問 世紀21中華物業(香港、日本、澳門)創辦人 香港華記茶餐廳(日本)創辨人

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投資海外東瀛移民熱潮

香港政治動盪,從6月至今的遊行示威漸趨頻繁,凡有示威集會到那區商店都會拉閘關門,直接影響到生意收益,營商環境惡劣,有小部分香港人漸澌對香港沒有了信心,打算移居海外生活。離鄕別井正所謂人生路不熟,怎樣才能在異鄉站起來打拼生存? 究竟那一個方式比較合適,筆者近期接觸到一些香港人在日本生活,當中有幾種類型,因篇幅有限,筆者今次介紹兩類人士,第一類是本身已經在香港財務自由身家豐厚,移居日本透經營管理簽證,再加上家屬簽證,一家幾口便可擁有合法居留權,長住在日本享受高品質生活,冬天去北海道滑雪、秋天去輕井澤賞紅葉,夏天去熱海看煙花大會看表演,春天由關西到關東沿路賞櫻花,想游泳的時候去沖繩潛水,想看花的時候去北面富良野,想駕車的時候可以在日本環島遊,沿途設備配套充足,日本全國治安良好,可以說是優哉游哉。筆者在日本就有幾位香港朋友在日本是過這樣的生活,閒時在東京大阪買幾套房來收租賺下生活費,而東京大阪房價正在升值,除了租金收益外更賺到可觀的樓價升幅,簡直係羡煞旁人。 第二類是中產階級,有數百萬港幣現金流,想在日本創業或投資民宿,一邊賺生活費一邊可以留日居住,但是筆者建議務必小心,因為近期坊間有些香港人的加盟飲食店,本身在香港不是本業,對日本法例及風俗習慣就是一知半解,而在收費方面亂七八糟濫收加盟入線費,導致有香港人中伏居留權拿不到,過百萬積蓄耗盡,換來一肚子氣。筆者建議如果你本身在香港工作是就職上班一族,不建議初來日本就去創業,因為失敗機會好高。首先都要找一間公司弄一個正式的工作簽證,比自己一兩年時間去適應,才再作打算自己如何規劃人生。查詢c21@hotmail.com.hk 2017年世界傑出青年華商 亞洲知識管理學院院士 香港專業地產顧問商會副會長 香港專業教育學院顧主委員會委員 香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問 世紀21中華物業(香港、日本、澳門)創辦人 香港華記茶餐廳(日本)創辨人

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投資海外東瀛移民熱潮

投資海外東瀛移民熱潮 香港政治動盪,從6月至今的遊行示威漸趨頻繁,凡有示威集會到那區商店都會拉閘關門,直接影響到生意收益,營商環境惡劣,有小部分香港人漸澌對香港沒有了信心,打算移居海外生活。離鄕別井正所謂人生路不熟,怎樣才能在異鄉站起來打拼生存? 究竟那一個方式比較合適,筆者近期接觸到一些香港人在日本生活,當中有幾種類型,因篇幅有限,筆者今次介紹兩類人士,第一類是本身已經在香港財務自由身家豐厚,移居日本透經營管理簽證,再加上家屬簽證,一家幾口便可擁有合法居留權,長住在日本享受高品質生活,冬天去北海道滑雪、秋天去輕井澤賞紅葉,夏天去熱海看煙花大會看表演,春天由關西到關東沿路賞櫻花,想游泳的時候去沖繩潛水,想看花的時候去北面富良野,想駕車的時候可以在日本環島遊,沿途設備配套充足,日本全國治安良好,可以說是優哉游哉。筆者在日本就有幾位香港朋友在日本是過這樣的生活,閒時在東京大阪買幾套房來收租賺下生活費,而東京大阪房價正在升值,除了租金收益外更賺到可觀的樓價升幅,簡直係羡煞旁人。 第二類是中產階級,有數百萬港幣現金流,想在日本創業或投資民宿,一邊賺生活費一邊可以留日居住,但是筆者建議務必小心,因為近期坊間有些香港人的加盟飲食店,本身在香港不是本業,對日本法例及風俗習慣就是一知半解,而在收費方面亂七八糟濫收加盟入線費,導致有香港人中伏居留權拿不到,過百萬積蓄耗盡,換來一肚子氣。筆者建議如果你本身在香港工作是就職上班一族,不建議初來日本就去創業,因為失敗機會好高。首先都要找一間公司弄一個正式的工作簽證,比自己一兩年時間去適應,才再作打算自己如何規劃人生。查詢c21@hotmail.com.hk 2017年世界傑出青年華商 亞洲知識管理學院院士 香港專業地產顧問商會副會長 香港專業教育學院顧主委員會委員 香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問 世紀21中華物業(香港、日本、澳門)創辦人 香港華記茶餐廳(日本)創辨人

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