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2019 SMART國際房地產及投資博覽會

這個星期六日(6月15至16日),世紀21中華物業將於 香港灣仔會議展覽中心 舉行的「SMART國際房地產及投資博覽會」中為各位提供有關日本房地產投資項目,留學或移居日本的資訊,日本創業諮詢服務。同場還有日本投資專家開設講座,為大家分享日本最新情報,讓大家更了解日本最近的投資和營商環境狀況。歡迎大家來臨查詢!!! 日本房地產投資項目推介: 大阪地標道顿堀一手全新大廈 Osaka Sunshine Tower 大阪陽光大廈168萬港幣起 2019年6月15&16日(反應熱烈~~發展商原價加推) 日本發展商在香港火速發售 項目影片介紹:https://www.youtube.com/watch?v=V4R2irXNc3U Osaka Sunshine Tower 是一棟全新8層高、每層有3個單位的高級住宅。單位面積約25平方米。共22個單位,明年第三季入伙。物業位於港人熟悉的大阪地標「道頓崛」一線商圈,更有巴士直達機場,是難得的優質住宅地段,為物業提供優質租客保證。另外,物業容許經營民宿,多種特色自訂裝修風格供業主選擇,更引入豪華超跑及婚紗等主題項目吸引住客,以提升入住率。發展商提供2年6厘項目租金回報。投資自用渡假皆宜。 SMART國際房地產及投資博覽會 日期:2019年6月15至16日 地點:香港會議展覽中心3G展覽廳 時間:上午11時至下午7時 演講題目︰日本新年號「令和」 東京大阪樓市新景象 講座地點:會議展覽中心3G展覽廳 Area 2 講座日期:2019年6月16日(星期日) 講座時間:15:00-15:45 講座嘉賓:楊官華先生 Whatsapp 查詢+852 9721 1374 立即報名參加SMART國際房地產及投資博覽會: https://www.smartexpos.com/hk-jun-2019-expo-pass/

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日本東京大阪一二手物業投資展覽會

大阪地標道顿堀一手全新大廈 Osaka Sunshine Tower 大阪陽光大廈168萬港幣起 2019年6月1&2日(反應熱烈~~發展商原價加推) 日本發展商在香港火速發售 香港站~~日本東京大阪一二手物業投資展覽會 2019年6月1號星期六 機構:世紀21中華物業(尖沙嘴分行) 日期:2019年6月1日 地點:九龍旺角上海街555號 「康德思酒店」8/F上海廳 時間:10:00am-17:00pm 2019年6月2號星期日 機構:世紀21中華物業(尖沙嘴分行) 日期:2019年6月2日 地點:九龍旺角上海街555號 「康德思」酒店8/F山東廳 時間:10:00am-17:00pm 上海站~~日本東京大阪一二手物業投資展覽會 機構:遠東國際不動產(上海分行) 日期:2019年5月31-6月2日 地點:蘇州國際展覽館 時間:10:00am-17:00pm 影片連結: https://www.youtube.com/watch?v=V4R2irXNc3U Whatsapp 查詢+852 9721 1374

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Osaka Sunshine Tower暨日本東京大阪一二手物業投資展覽會

2019年5月18-19日發展商在香港及澳門正式公開發售 日本新年號「令和」當然要推介全新樓 大阪道頓堀一手項目「大阪陽光大廈」 「Osaka Sunshine Tower」 大阪地標中央区「道頓堀」全新一手樓盤,黃金地理位置優越,交通超級便利,生活機能全面。四周大型商場林立,美食店鋪環繞。從長堀橋車站坐堺筋綫只轉一次車就可以到京都。另外公寓徒步5分鐘就有機場巴士站,可直通機場。無論是去其他地區旅遊,還是在附近吃喝玩樂都無煩惱。是投資或自住的精明首選。   Osaka Sunshine Tower 小檔案: 單位:22個 面積:25平方米 層數:8(一梯三伙) 入伙日期:2020年第三季 地址:大阪府大阪市中央區瓦屋町1-14-16 樓盤位於大阪中心位置,鄰近心斎橋站,出租或渡假兩相宜,交通便利,位置優越 松屋町車站–徒步4分鐘 長堀橋車站–徒步8分鐘 步行到達道頓堀及心斎橋祗需12分鐘及15分鐘。 大阪中央道頓堀(大阪陽光大廈) 香港、澳門、上海首次公開發售展銷會 2019年5月18日發展商首次在澳門正式發售 1️⃣澳門站–日本東京大阪一二手物業投資展覽會 機構:世紀21澳門(中華廣場分行) 日期:2019年5月18日 地點:澳門旅遊塔 4 樓大禮堂 4 號廳 時間:10:00am-7:00pm 2019年5月19日發展商正式在香港發售 2️⃣香港站–日本東京大阪一二手物業投資展覽會 機構:世紀21中華物業(尖沙嘴分行) 日期:2019年5月19日 地點:九龍旺角上海街555號康德思酒店8/F 時間:10:00am-5:00pm 2019年5月31日發展商首次正式在內地發售…

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令和元年開始日本進入高度增長期

平成年代的日皇明仁是歷史上第一個拜訪中國的日皇,日本新天皇德仁在2015年曾經發表過正視歷史的觀點。因此會緩和中日歷史上的矛盾,讓一些國人反日的情緒得以平息。他的觀點也會影響日本人,對中國人更加友好。這樣有利的發言會影響到國人對日本的投資。二戰之前東京自住型住宅持有率大約10%-15%,大部分都是依靠租賃。二戰之後,日本進入高度成長期,1950末銀行開始做住宅貸款,也同時進入不動產投資的風潮之中,一直到1989年(平成元年)結束,日本進入經濟低谷期。主要原因是民族精神,戰後日本經濟,GDP極度落後,大家都有一個共同目標,全力發展經濟。現在是2019年(令和元年),從明治時代計算,日本大約30年作為一個起伏週期,1959年-1989年則是經濟大幅成長期,1989年東京房價全球最貴。1989年-2013年則是經濟衰退期,2013年-2019年日本經濟V型反彈,樓市股市回復到1989年高峰期約一半左右。相信進入令和年代,日本開始無論是經濟,政治,房產等都會再次進入高度增長期。 日本政府的房地產政策直接刺激樓市上升,主要原因是政府鼓勵年青人置業,加上利息低,日本銀行積極貸款給國民,更開放樓市貸款市場給外國人貸款購置日本物業,而日本目前是供樓平過交租。近年開始已經越來越多日本人自置居所,以及外國人能夠借助銀行融資貸款投資物業收租。 新任德仁天皇的家庭與中國有著很深的羈絆,天皇的外祖母(美智子上皇后的母親)在中國上海出生,在上海生活到16歲,精通漢語。而現任皇后雅子的父親小和田恆在博士期間住宿在英國著名的中國史學家杜希德家中,皇后的伯父更是中國哲學科畢業,1970年版「和漢辭典」的主要編輯。   而德仁天皇更是第一位二戰後出生、第一位出國留學的日皇。在前任皇后美智子的堅持下,德仁的出現打破了很多傳統的日本皇室慣例。他深受前天皇的影響,愛好和平,對於國際關係有更切身、宏觀的理解。「更曾經多次公開反對安倍自民黨主張修改的和平憲法,反對日本擁有軍事力量」。新任皇后雅子也是出身外交官世家,自幼受到海外教育,精通多國語言,曾是一名非常出色的外交人才。   在新年號「令和」年裡日本會在國際上迎來一系列重要的機遇與挑戰,2020奧運會、2024賭場計劃、2025萬博會無一不把日本與國際聯繫得更加緊密。相信在這樣受國際教育長大的愛好和平的新任日皇夫婦引導下,原本在文化上趨於保守的日本社會,會越來越國際化、對不同的種族、文化有更強包容力。查詢www.c21-Tokyo.com   楊官華 2017年世界傑出青年華商 亞洲知識管理學院院士 香港專業地產顧問商會副會長 香港專業教育學院顧主委員會委員 香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問 世紀21中華物業(香港、日本、澳門)創辦人 香港華記茶餐廳(日本)創辨人

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